2023년 개별공시지가 조회 및 보는 방법

개별공시지가란 매년 국토교통부에서  전국 토지 가격 조사를 실시하여 공시가격을 발표하는데 이 가격을 개별공시지가 또는 공시지가라고 부릅니다. 새로운 개별공시지가는 매년 3월부터 확인이 가능하며, 다가올 2023년도의 개별공시지가는 2023년 3월에 보실 수 있습니다. 오늘은 개별공시지가를 조회하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

개별공시지가는 정부에서 규정하는 집값에 해당하므로 해당 가격에 맞춰 각종 세금 및 양도세, 증여세, 상속세를 부과하고 가격이 높은 토지의 경우 종합부동사세를 부과하게 됩니다. 따라서 집을 구매하기 전에 개별공시지가와 매수가격간의 차이가 얼마정도인지 꼭 확인하셔야합니다.

 

 

2023년 개별공시지가 조회

 

목차

• 2023년 개별공시지가 조회
• 2023년 표준지공시지가 조회

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 2023년 개별공시지가 조회

 

 

개별공시지가 조회는 로그인이나 인증 없이 알고싶은 해당 토지 및 주택의 주소를 입력하면 누구나 쉽게 조회할 수 있습니다.

모바일의 경우는 부동산 간편시스템, 한국부동산원에서 쉽게 확인이 가능합니다.

 

개별공시지가를 조회하기 위해서는 먼저 부동산 공시가격알리미(https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm) 사이트로 들어가셔야합니다.

 

전국 각 지자체별 개별공시지가 조회를 할 수 있는데요. 원하는 지역의 개별공시지가를 바로 보실 수 있도록 아래 링크를 남겨두겠습니다. 들어가신 후 조회하고 싶은 지번(도로명 주소)를 입력하시면 됩니다.

 

2023년 개별공시지가 지자체별 조회
서울특별시	부산광역시	대구광역시
인천광역시	광주광역시	대전광역시
울산광역시	세종시	경기도
강원도	충청북도	충청남도
전라북도	전라남도	경상북도
경상남도	제주도

 

해당 사이트에 들어가셔서 주소를 입력한 후 검색을 하시면 아래와 같이 개별공시지가를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 2023년 표준지공시지가 조회

 

표준지공시지가는 국토교통부에서 결정하며, 감정평가업자가 개별 토지를 감정평가하는 기준, 공공기관 등이 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우의 기준, 부동산시장의 지가정보 제공, 일반적인 토지거래의 지표 등으로 활용됩니다.

 

 

👉표준지공시지가 조회 바로가기

 

 

개별공시지가 조회 방법고 마찬가지로 부동산 공시가격 알리미에서 확인할 수 있습니다.

 

 

들어가셔서 상단 왼쪽에 보이는 표준지공시지가를 클릭해주세요.

 

 

내가 알고싶은 지역의 시/도,군,읍/면/동을 선택하시면 표준지공시지가를 바로 보실 수 있습니다. 

 

 

또는 지도로 검색할 수 도 있으니, 해당 지역의 전체적인 표준지공시지가 조회를 원하시는 분들은 지도로 검색하시는 것이 더 편할 것 같습니다.

 

개별공시지가는 토지에 대한 국세 및 지방세,조세,취득세,등록세,양도소득세,상속세,종합부동산세 등 각종 조세 부과 대상의 기준이 되기 때문에 반드시 알고계시는 것이 좋습니다. 또한, 부동산을 매입하기 전 개별공시지가와 현재 시세간의 차이를 비교하여 적정한 가격인지 판단하는 기준이 될 수 있습니다. 꼭 참고해보시길 바라겠습니다. 감사합니다.

 

 

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