건축물대장 열람무료, 발급 방법 깔끔정리

건출물대장 열람무료, 발급 방법 깔끔정리

 

부동산 관련 가장 자주 찾으시는 서류인 건출물대장에 대해 알려드리려고 합니다. 부동산 거래를 할 때는 억 단위의 큰 돈이 오가는 것이기 때문에 꼼꼼하게 권리 관계를 따져야합니다. 그 중에서도 건출물대장은 건축물의 소유주와 위치, 면적, 용도 등 건축물의 전체적인 내용을 한번에 확인할 수 있어, 부동산 거래시 많은 분들이 열람하고 발급받는 서류입니다. 그래서 오늘은 건축물대장 무료열람과 발급 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

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건출물대장 열람무료, 발급

 

목차

• 건축물대장이란?
• 건축물대장 무료열람 및 발급

 

 

 건축물대장이란?

 

먼저 건축물대장에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

건축물대장이란? 건축물의 소유자 및 위치,면적,용도 등의 이용상태, 건물과 대지의 현황 및 구조내력을 기록한 정보물입니다. 건축물 자체가 합법적인 건축물인지 불법적인 요소가 포함된 건축물인지 건축물 대장을 통해서 쉽게 확인하실 수 있습니다.

 

건축물대장 발급시 [위반건축물]로 표시되어 있습니다. 불법 건축물인지 확인하지 않고 건축물을 매수하게 되면 매년 시세의 10%에 달하는 강제이행금이 부과되기 때문에 반드시 꼭 확인하셔야하는 중요한 사항입니다.

 

 

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또한 건축물대장을 열람하실 땐 주용도 확인이 중요합니다. 건축물의 주 용도는 크게 단독주택, 공동주택, 근린시설 등으로 나누어지며, 내가 구입하려는 부동산의 용도와 건축물의 주용도가 일치하는지 확인해봐야 합니다.

 

매매가 아닌 월세 및 전세로 건축물을 알아보시더라도 건축물대장 열람이 중요한 이유는 위반건축물에 대해서는 전세대출이 불가능하기 때문입니다.

 

 

 건축물대장 무료열람 및 발급

 

건축물대장의 종류는 다음과 같습니다.

 

1. 일반건축물 대장 : 상가건물과 다가구주택과 같은 건물 소유주가 1인인 경우

2. 집합건축물 대장 : 아파트, 다세대주택과 같이 건물의 소유주가 여럿인 경우

 

그럼 해당 건축물대장을 무료로 열람하는 방법과 발급 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

건축물대장은 알고자하는 건축물의 주소만 알고 있으면 정부24에서 손 쉽게 무료열람이 가능합니다.

 

 

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건출물대장 열람무료, 발급

 

정부24에 접속하시면 위에 사진에 빨간 박스안에 건축물대장이란 버튼을 클릭하시면 됩니다.

 

건출물대장 열람무료, 발급

 

건축물대장을 클릭하시면 바로 보이는 발급 버튼을 누르시면 로그인 화면으로 가게되는데, 건축물대장 열람 및 발급은 누구나 가능하기 때문에 회원 또는 비회원 신청을 누르시면 됩니다.

 

건출물대장 열람무료, 발급

 

건출물대장 열람무료, 발급

 

건축물대장을 발급받을 것인지 열람을 할 것인지 선택한 후 해당 건축물의 주소만 입력하면 끝입니다.

 

 

건출물대장 열람무료, 발급

 

위 사진처럼 건축물대장을 무료로 열람하는 것을 보실 수 있습니다. 건축물 대장은 정부24 사이트 뿐만아니라 세움터 사이트에서도 무료 발급이 가능하니 해당 사이트링크를 아래 남겨두겠습니다.

 

 

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건축물대장은 인터넷 발급 및 열람 뿐만아니라 거주하시는 시군구청 또는 주민센터에서도 무인발급이 가능합니다.

 

주민센터 건축물대장 발급은 500원, 열람은 300원으로 각각 소액의 비용이 발생한다는 점 참고하시면 되겠습니다.

 

 

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