전세자금 대출과 전세보증금 보호를 위한 최고의 방법은 전세 안심대출을 이용하는 것입니다. 전세 안심대출은 주택도시보증공사와 서울보증 등에서 보증보험 가입 후 발행하는 보증서를 담보로 하는 전세대출이기 때문에 매우 안전하여, 많은 분들이 전세 안심대출에 관심을 보이고 있습니다. 그래서 오늘은 전세 안심대출의 자격 조건과 한도금리에 대해 자세히 알아보겠습니다.
전세 안심대출 자격조건 및 한도금리 정리
목차
전세 안심대출 자격조건
전세 안심대출은 대출신청자를 위한 상품으로 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않을 경우 보증과 함께 일정금ㅇ액의 전세 보증금을 받을 수 있도록 제도로 보호해주는 것입니다.
또한, 전세 안심대출은 무소득자 및 저소득자에게는 최대 90%까지 대출이 가능하기 때문에 소득이 낮으신 분들은 전세 안심대출을 받으시는게 유리할 수 있습니다.
전세 안심대출 자격조건
만 19세 이상 무주택이나 소득에 관계없이 신청 가능하며 전세 보증금은 수도권 5억원 그외 지역은 최대 4억원이하까지 신청가능합니다.
또한, 9억원 이하의 1주택자, 2주택자는 불가, 부부합산 소득 1억 이하로 정하고 있습니다.(단, 연봉 1억 이상은 서울보증으로 가능)
전세 안심대출 신청방법
전세 안심대출을 받기 위해서는 먼저 대출 실행이 가능해야 합니다. 따라서 먼저 은행을 통해 보증 상담을 받야 하는데요.
전세 안심대출의 취급 은행은 신한은행, 우리은행, 국민은행, NH농협은행, KEB하나은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행이 해당됩니다.
전세 대출이 은행을 통해 가능한 것을 확인하면, 허그 안심 전세대출이 가능한 주택에서만 안심대출을 받을 수 있습니다. 주택이 확정되고 가계약을 마무리하셨다면 전세계약서를 가지고 전세 안심대출을 받으시면 됩니다.
신청서류
전세 안심대출의 신청서류는 전세계약서, 소득확인서류, 은행연합회 신용정보 조회서 사본으로 보증신청기간 1개월내에 발급 받으신 것으로 서류 제출을 하시면 됩니다.
전세 안심대출 한도 및 금리
전세 안심대출 한도
전세 안심대출의 한도는 전세보증금의 80%를 기본으로 하고 있으나, 부부합산 소득이 6천만원 이하인 신혼부부, 부부합산 소득이 5천만원 이하의 34세 이하의 청년 세대는 90%까지(최대 4억) 안심대출 한도가 나옵니다.
또한, 신용등급별로 한도를 차등 적용하거나 보증부 월세일 경우 달라질 수 있으니 참고하시는 것이 좋습니다.
전세 안심대출 금리
전세 안심대출의 금리는 매우 저렴합니다. 평균적으로 2.5%~3% 정도의 저금리 대출이기는 하나 은행별로 상이할 수 있으며 기간과 상환방식 또한 일반 전세자금 대출과 비슷하게 전세만기일에 일시상환 형태입니다.
전세 안심대출 주택조건
연립, 빌라, 다세대, 주거용 오피스텔, 아파트 등 임차 보증금이 수도권 5억 이하, 수도권 외 4억 이하여야 하며, 기관에 따라 아파트를 제외한 소유권 보전이 접수일로부터 1년이 경과하지 않는 등의 제한 상항이 있을 수 있습니다.
이상으로 오늘은 전세 안심대출의 자격 조건과 금리 및 한도에 대해 자세히 알아보았습니다. 감사합니다.
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