주택청약 추첨제 조건 및 신청방법 깔끔정리
주택청약 추첨제 조건과 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 내 집 마련의 꿈을 실현시키기 위해 많은 분들이 청약통장을 만들고 오랜기간 유지해오고 있습니다. 하지만 대부분 주택청약은 가점제로 이루어져있어 무주택 기간이 짧거나 청약 가점이 낮으신 분들은 현실적으로 당첨 가능성이 떨어집니다.
이러한 분들을 위해 주택청약에는 추첨제가 존재하는데요. 주택청약 추첨제의 조건과 청약 신청방법에 대해 쉽게 알아보겠습니다.
주택청약 추첨제 조건
주택청약은 위에 말씀드린데로 가점제와 추첨제로 나누어져 있습니다.
가점제는 청약 신청자의 무주택 기간, 가구원 수, 청약 통장가입 기간 등을 고려하여 오랜 기간 무주택 상태를 유지하면서 청약 통장을 잘 관리했을 경우 점수가 높아지는 구조입니다. 때문에 부양가족수가 많고 무주택 기간이 긴 사람에게 유리합니다.
반대로 주택청약 추첨제는 말 그대로 추첨을 통해서 당첨자를 선발하는 방식입니다. 위에 사진에 보이는 것처럼 추첨제는 모든 주택청약에 있는 것이 아니고 34평 이상 면적 또는 청약과열지역의 34평 이하 면적에만 낮은 비율로 존재합니다.
주택청약 추첨제의 조건은 바로 주택청약 1순위 조건을 가져야합니다. 1순위가 되면 가점에 상관없이 추첨을 통해 당첨될 수 있는 것입니다.
주택청약 1순위 조건은 다음과 같습니다.
- 세대주
- 무주택 or 1주택 세대
- 주택청약종합저축 청약예금 24개월 이상 가입
- 지역별 예치금 충족
지역별로 청약 예치금이 차이가 있습니다. 경기도는 200만원, 인천은 250만원, 서울은 300만원이 최저입니다.
주택청약 가점제 점수
민영주택의 가점은 무주택 기간, 부양가족수, 청약통장 가입 기간의 세 가지로 산출됩니다. 무주택 기간이 32점으로 가장 비중이 높고, 부양가족 수(35점 만점), 입주자 저축 가입 기간(17점 만점)의 점수를 합산하여 총 84점 만점으로 하고 있습니다. 최근 보유 주택을 처분한 청약 대기자가 민영주택 중소형 면적에 당첨되기는 사실상 어렵습니다.
주택청약 신청 방법
주택청약은 온라인으로 편리하게 신청하실 수 있습니다. 주택청약 신청 및 당첨조회 청약 가점 확인 등 청약에 관련된 다양한 정보들을 청약홈에서 확인하실 수 있습니다.
이상으로 오늘은 주택청약 추첨제 신청 조건에 대해 알아보고 가점제와 비교를 해보았습니다. 감사합니다.
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