LH 행복주택 입주자격 신청방법 깔끔정리
LH 행복주택 신청과 관련하여 궁금하신 분들이 많습니다. 행복주택에 입주하기 위한 조건은 무엇인지, 나는 해당이 되는지? 대부분 모르시는데요. 오늘은 저렴한 금액으로 좋은 주거환경을 임대할 수 있는 LH의 행복주택 입주자격과 신청방법에 대해 간단하고 깔끔하게 알려드리겠습니다.
목차
LH 행복주택이란?
먼저 LH 행복주택이 무엇인지부터 알아보겠습니다.
한국주택공사에서 주관하는 만 19세~39세 청년들의 주거불안을 해소하기 위하여 국가 재정 및 주택조시기금을 지원받아 대중교통이 편리하며 직주근접을 충족시킬만한 부지에 주변시세대비 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.
대학생 및 사회초년생, 신혼부부 등 사회활동 계층들의 주거환경 개선을 위해 역세권을 위주로 주택을 건설하여 주변 시세대비 매우매우 저렴한 가격으로 공급하는 공공임대주택임으로 청년 및 신혼부부들에게 많은 인기를 끌고있습니다.
LH 행복주택 입주자격
LH 행복주택 입주자격
공공주택 특별법에서 규정하는 행복주택 유형은 일반형광 산업단지형으로 구분되지만, 신청인에 따라 6가지 유형으로 구분하는 것이 보통입니다.
1. 대학생 계층
2. 청년 계층
3. 신혼부부 계층
4.고령자
5.주거급여수급자
6.산업단지근로자
LH 행복주택 소득기준
LH 행복주택은 소득기준이 있습니다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100%이하여야 합니다. 대학생은 본인과 부모의 소득을 합산하여 보고, 세대원 청년이라면 본인의 소득, 맞벌이 부부는 120%까지 적용되며, 계층별에 따라 1인 120%, 2인 110%로 각 소득기준을 적용하고 있습니다.
| 가구원수 | 월평균 소득기준 | 기준 |
| 1인 | 3,854,536원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,328,807원 이하 | 110% |
| 3인 | 6,418,556원 이하 | 100% |
| 4인 | 7,200,809원 이하 | 100% |
| 5인 | 7,326,072원 이하 | 100% |
| 6인 | 7,779,825원 이하 | 100% |
LH 행복주택 자산기준
소득기준 뿐만아니라 자산기준도 정해져있습니다. 자산기준은 본인 소유의 자동차 및 부동산 건물과 토지를 통해 측정하는데요. 전년도 기준으로 총자산이 2억 9,200만원 이하여야 하고, 자동차는 3,496만원 이하여야 합니다. 이는 입주대상별 총자산 기준이 상이할 수 있기 때문에 정확한 자산기준은 해당 행복주택의 모집공고문을 확인하시는 것이 좋습니다.
LH 행복주택 임대료 및 거주기간
주변시세 대비 저렴한 공공임대아파트라 60~80% 수준으로 저렴하며, 거주기간의 경우 대학생과 청년은 6년, 신혼부부는 6~10년입니다.
LH 행복주택 신청방법
LH 행복주택 신청은 한국토지주택공사의 경우 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)나 모바일 앱 LH 청약센터'를 이용하고 서울주택도시공사의 경우 홈페이지(i-sh.co.kr)을 통해 신청하면 됩니다.
특히 월세,공과금, 교통비와 같은 고정비는 줄이기가 쉽지 않은데, 월세 지출을 줄여 저축 여유 자금을 확보할 수 있는 점은 행복주택의 큰 장점이라 할 수 있다.
LH 행복주택 청약 당첨 전략
LH 행복주택 청약에 당첨되기 위해서는 청약통장이 있으면 유리합니다. 청약 신청시 필수사항은 아니지만 청약 통장이 있으면 공급 순위 경쟁에서 높은 가점을 받을 수 있기 때문입니다.
위 사진에 나와있듯 우선공급 배점을 받아 우선공급으로 도전하는 것이 당첨 확률을 높이는 방법입니다. 1순위가 되기 위해서는 해당 거주구역에 3년이상 거주해야하며 청약 통장 가입기간 역시 24회 이상 납입해야합니다.
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